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　　集团一向标明寻求扩展及涣散其现有出资组合为其事务方针之一。世纪城市集团全体内其他上市成员集团及联属集团（包含百利保、富豪及近期上市之富豪工业信任）首要是做物业开展及出资、酒店具有、酒店办理、修建及其他与物业相关之事务，而集团自身现正活跃将事务涣散及拓宽至动力及天然资源分部并现正进行研究多个潜在项目。

　　就此而言，集团於二零零七年三月二十七日与一名独立第三方KorusPartners,LLC.就集团或许出资於美国一天然气项目而缔结体谅备忘录。此或许出资触及勘探及开发美国犹他州一个占地可达56,300英亩、现存16个天然气油井之天然气项目。体谅备忘录并无法令约束力，而进一步商量此或许出资须待（这中心还包含）对将由集团进行之尽职检查之成果感到满足，方会进行。集团现时正进行有关此主张出资之必需尽职检查。倘对尽职检查之成果感到满足，并经考虑必要之技能定见以及勘探及完结项目所需之本钱後，集团将进一步商量主张出资於此犹他州天然气项目之正式协议之具体条款及条件。

　　最近期於二零零七年四月十七日，集团全资隶属公司GreatMilestoneLimited与若干独立第三方卖方缔结收买协议，据此，GreatMilestone有条件赞同收买ChainBrightLLC（一间在蒙古注册建立之有限公司）合共51.8%之直接或直接权益，价值为港币100,000,000元。

　　ChainBright为一勘探许可证之挂号持有人，ChainBright然后获授权在蒙古东部勘探面积达12,580公顷之区域进行矿藏勘探。依据卖方供给之材料，以及按蒙古矿藏资源及石油办理局地质资讯中心（GeologicInformationCenteroftheMineralResourcesandPetroleumAuthorityofMongolia）宣布之若干官方刊物，该区或许有挖掘潜力之矿藏资源包含（但不限於）铀及煤。完结收买协议之先决条件包含（这中心还包含）GreatMilestone对有关ChainBright之事务及财政方面，以及勘探规模内可开发之铀、煤及其他矿藏资源之尽职检查感到满足，以及ChainBright按GreatMilestone所承受之条款及条件由卖方担任本钱及费用获得有关采矿许可证以授权ChainBright於勘探规模内挑选面积不少於1,000公顷之区域进行采矿。先决条件须於二零零七年八月十七日（或订约方或许书面赞同之其他日期）达到或（如适用）获订约方豁免。

　　GreatMilestone正拟委聘具有相关资历及经历之技能参谋於勘探规模边界内勘探矿藏，并於确认其间之矿藏贮藏後，进行必需之先决可行性研究及经济生存能力剖析。有关此蒙古公司项目之概况载於公司日期为二零零七年四月十七日刊发之发布内。

　　百利保集团於此开展项目中具有30%权益，其最重要的包含总楼面面积合共约913,000平方尺之住所单位（包含豪宅公寓）连同零售配套面积，并附有安康及泊车设备。地盘平坦工程接着来进行中，并已打开地基工程。

　　百利保集团已决议保存此商业大厦之未出售部分，包含总楼面面积合共约60,900平方尺之悉数写字楼楼层以及总楼面面积合共约2,200平方尺之若干地上商铺，用作赚取租金收入。因而，此物业已由待售物业从头分类为出资物业。依据於二零零六年十二月三十一日进行之独立专业市值估值，此物业港币80,000,000元之公正值收益已於年度内之财政成绩内反映（除於在核算从头分类为出资物业之公正值收益约港币70,000,000元外）。由於写字楼单位之需求上升，达致之租金水平亦持续上升，而现时一切单位实际上已租出。

　　此住所项目乃由百利保集团开展并已於二零零四年完结。开展项目共有16个复式单位，总面积合共约为30,800平方尺，并附有配套泊车设备。到结算日，已售出6个复式单位，而百利保集团於开展项目内保存总面积合共为19,720平方尺之10个复式单位和14个停车场。

　　於二零零七年一月，百利保集团与一香港上市之公司四海世界集团有限公司缔结生意协议，出售百利保集团於其一全资隶属公司持有之悉数股权，该全资隶属公司实益具有彩虹轩开展项目10个保存单位及停车场。

　　依据生意协议之条款，价值协议为港币70,000,000元，傍边港币14,000,000元以现金付出，而余额港币56,000,000元已以向百利保集团发行本金额为数港币56,000,000元之可换股债券偿付，可换股债券可按开端换股价每股港币0.07元（可予调整）转化为800,000,000股四海新普通股，而倘无转化，将可於发行日期起第二个周年日换回，到期日之回报率为每年3.5%。百利保集团亦向四海授出若干配售权，可由可换股债券发行日期起计12个月内行使，四海可促进潜在出资者购买部分或悉数将由百利保集团持有之可换股债券。倘百利保集团依据该等配售权出售可换股债券，百利保集团将给予四海分占出售该等可换股债券发生之盈余之70%。

　　诚如二零零六年中期陈述书所陈述，百利保及富豪各自实益具有50%股权之公司持有一间於我国建立之出资公司之59%权益，该公司余下41%权益由一间当地合营夥伴持有。该出资公司已於二零零六年四月全数付出依据土地运用权出让合约第一期土地之敷衍土地出让金，并寻求获得有关之土地运用权证。一起，出资公司正活跃争取获得其於全体开展项目之余下第

　　二期土地之土地运用权。全体开展项目包含第一期及第二期，预期可建总楼面面积合共约为4,630,000平方尺，包含办公室、酒店、商场、住所及停车场等设备。由於估计需求更多时刻获得有关规划批文及获得第二期土地之开展权力，故预期此项目之全体开展时刻表将会推迟。

　　诚如从前所陈述，百利保集团已大致与从前於二零零三年与百利保集团缔结协议之失责买方处理大部分未处理问题，此协议乃有关出售百利保集团於北京市朝阳区工人体育场东路之合营开展项目之悉数权益。待余下问题得以处理，出售买卖将会正式完结。

　　正宏工程有限公司之修建事务持续安稳开展。除获得私营组织之新工程，包含与於香港之富豪酒店进行之有关酒店扩大方案之部分工程外，正宏亦於二零零六年八月获房子委员会颁发秀茂坪第13及16期重建项目之修建合约。

　　百利保集团亦运营与物业相关之一系列事务，包含开展参谋（如修建、工程及室内设计服务）、项目办理、机电工程及修理以及物业办理。该等事务分部连同创先集团运营之高科技事务均於年度内获得抱负成绩。该等运营分部一向为大部分集团内项目及第三者供给专业服务及援助，亦将对百利保集团方案在扩大其物业组合时进行之任何新项目发挥重要作用。

　　於到二零零六年十二月三十一日止年度，富豪达致之归纳股东应占盈余为港币331,300,000元，而於二零零五年财政年度所得盈余则为港币528,400,000元。与上一年比较，本年度内的全体利息开销有所添加，而从联营公司所得的盈余奉献则大幅度削减，再者，相对上一年之严重递延税项收益，本年度却为递延税项开销。基於此等根本原因，本年度所获致的全体纯利较上一年所得者为逊。

　　在事务营运上，於年度内，富豪集团自其香港五间酒店及其酒店办理事务所达致之总运营事务盈余（包含酒店租金收入净额）为港币570,500,000元，较於二零零五年所获得之港币501,300,000元，添加13.8%。

　　於二零零七年三月，富豪已成功完结分拆富豪工业信任在联交所独立上市。该项分拆上市买卖触及出售富豪集团於香港五间富豪酒店之权益予富豪工业信任，总出售价值为港币12,500,000,000元，富豪集团并一起与富豪工业信任缔结租约，承租该五间酒店，年期至二零一五年十二月三十一日止。富豪集团已从此分拆项目中，就开端出售於富豪工业信任的28%权益且没有计及倘超量配售权获行使而带来之进一步收益，获致不少於港币2,000,000,000元之赢利，而富豪之此项收益将於本二零零七年财政年度之成绩内反映。

　　进行分拆上市买卖後，由於富豪集团将不再直接具有香港五间富豪酒店，惟依据与富豪工业信任作为新酒店具有人而缔结之租约，将持续为酒店营运商，因而，富豪集团之营运形式将与年度内所选用者有严重别离。

　　从富豪集团酒店运营及办理事务所得之总收入（包含租金收入），由到二零零五年十二月三十一日止年度之港币1,082,700,000元添加约11.1%至二零零六年之港币1,202,500,000元。收入添加首要由於富豪五间香港酒店均达致均匀房间租金水平添加，以及获得更抱负之商务及消闲旅客组合。按年比较，二零零六年五间酒店之总均匀房间租金於二零零六年上升约11.5%。富豪机场酒店持续努力再进步其入住率，而香港其他四间富豪酒店则事务体现安稳，均匀入住率约为90%。就全体五间酒店而言，於二零零六年之总均匀入住率保持於约81%，与二零零五年所录得者相若。计及因进行酒店扩大方案及创新工程导致事务营运遭到间歇阻扰，香港之富豪酒店於年度内达致之运营事务成绩已属适当抱负。

　　为香港四间富豪酒店策划之酒店扩大方案之首要部分预定将於二零零七年第三季完毕前完结。余下一期乃关於在沙田丽豪酒店之现有酒店修建物顶层上加建三层，包含274间额定新客房，修建工程行将开工，并预定将於二零零八年年末前完结。於本年度第三季完毕前，香港五间富豪酒店之酒店客房总数量将由现在之3,348间添加至3,542间，而当酒店扩大方案悉数完结後，将添加至合共3,816间酒店客房。

　　受惠於我国之达观经济远景，富豪集团於上海所办理之两间酒店事务体现持续抱负。富豪集团自一九九七年开端成功地办理该两间上海酒店，并获得杰出名誉，此正好体现富豪在酒店办理事务方面力求完美质素之模范及专业服务之决计。

　　依据意向书，富豪集团迁就酒店及相关项目为四海供给参谋服务，该项目包含酒店、服务式公寓、购物中心、展览场馆、文娱及消闲设备，将为全体开展项目之一部分。富豪集团亦将具有优先权於酒店及相关项目出资55%权益（或两边或许相互协议之其他百分比），惟须待四海与有关政府机关缔结具法令约束力之协议後，方可作实。

　　於二零零七年四月初，富豪集团连同其他出资者与四海缔结有条件认购协议，据此，富豪集团赞同认购拟由四海集团发行本金额达港币102,500,000元之新可换股债券，可按开端换股价每股港币0.205元转化为四海之新普通股，倘无转化，将可於可换股债券发行日期起第三个周年日换回，到期日之回报率为每年5厘。

　　於年度内，富豪集团具有70%权益之富豪海湾项目为富豪集团带来首要从拨备回拨之盈余奉献约港币203,600,000元。富豪集团对高级豪宅商场充满信心，并将持续将余下洋房租借以赚取租金收入，除非有意买家提出具吸引力之价格。